Video - Bergstraat 10, Banholt
Video - Bergstraat 10, Banholt
Video - Bergstraat 10, Banholt

Bergstraat 10

6262 NT, Banholt (Limburg)

Een charmant en sfeerrijk woonhuis, dat mag deze vrijstaande 19de eeuwse vakwerkwoning met fraaie zijtuin met recht genoemd worden. Tevens biedt deze woning een fantastisch buitenleven vanwege de diepe achtertuin met weiland, overdekt terras en een vrij en blijvend uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder bestaat dit goed onderhouden woonhuis uit een ruime living met aansluitend royale woonkeuken, een gewelfkelder, een badkamer met o.a. een sauna, 1 slaapkamer (evt. 2de slaapkamer mogelijk), grote overloop met bergruimte. Het object laat binnen nog veel authentieke houten balkenpartijen zien.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
Het mooi in het Heuvellandschap gelegen Banholt ligt aan een verbindingsweg tussen Margraten en Gulpen op nog geen 10km. van Maastricht en maakt deel uit van de fusiegemeente Margraten-Eijsden. Banholt wordt omzoomd door weilanden, bosschages en voor het Heuvelland typisch landschap met een ruim netwerk aan wandelgebieden. In het centrum van het dorp vindt u naast een aantal horecagelegenheden, een buurtsupermarkt en een bushalte. In Gulpen en Maastricht (op resp. 8 en 10 autominuten) vindt u dichtstbijzijnde Middelbare scholen welke d.m.v. goede busverbindingen uitstekend te bereiken zijn. In het nabij gelegen dorp Mheer is er een basisschool en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Souterrain:

Gewelfkelder van mergel en met een plavuizenvloer;

Begane grond:
Entree via de poort aan de zijkant van de woning gelegen binnenplaats; hal met modern toilet (inbouwcloset en fonteintje);
ruime living ca. 38m2 groot met plavuizenvloer bestaande uit een zit- en eetkamergedeelte met bergkast (wasmachineaansluitpunt);
woonkeuken van 5.08 x 4.00m. met een lichte keukeninrichting met een composiet keukenblad en apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, magnetron, afzuigkap en airco;

Verdieping:
Grote overloop met Velux dakramen, toilet, bergruimte, slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer: 4.47 x 3.50m. met laminaatvloer en airco.
Badkamer: 3.90 x 3.00m. met sauna, inloopdouche en vaste wastafel;
Separaat toilet;
De grote overloop met bergkast biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 2de slaapkamer;

Buiten:
Fraaie zijtuin met terras, achter de woning gelegen overdekt terras, tuinhuis, klein kippenhok en weiland.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 1030m2;
Woonoppervlak: 116m2;
Verwarming en warmwaterinstallatie: HR combi c.v.-installatie REMEHA, eigendom uit 2005.
Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;

Kortom een mooi gelegen en fraai woonhuis met flinke tuin. Ook als 2de woonhuis te gebruiken.

Floor plans

Transfer

Asking price

€450,000 k.k.

Status

Available

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Country house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1800
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
116 m²
Plot area
1030 m²
Content
485 m³
Other indoor space
6 m²
Building built. outdoor space
16 m²
Classification
Number of rooms
4 rooms (1 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors
Facilities
TV cable
Energy
Energy label
F
Energielabel registratie
02-11-2022
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr combi boiler remeha combi boiler gas fired from 2005 (owned)
Outdoor space
Location
In residential area, rural location
Garden
Backyard, side yard
Backyard dimensions
855 m² (90 meters deep and 9.5 meters wide)
garden location
Located on the east
Garage
Type of garage
No garage
Parking
Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Banholt

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 02-11-2022

Power consumption per year

3850 kWh

(Average detached house in Banholt)

Gas consumption per year

2030 m³

(Average detached house in Banholt)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente zonder NHG


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente kan variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Land Registry PDF

|

Brochure

|

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

Map of the Land Registry

|

WOZ valuation report

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Banholt by postal code 6262

Total population
1010 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Banholt by postal code 6262

up to 15 years
14%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
31%
65 and older
25%

Households in Banholt by postal code 6262

Single without children
22%
Multi-person without children
40%
Households without children
62%

Households in Banholt by postal code 6262

Households with one child
6%
Households with multiple children
32%
Households with children
38%

Homes in Banholt by postal code 6262

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
21%
Houses between 1975 and 1985
15%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Banholt by postal code 6262

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
0%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Banholt by postal code 6262

Average WOZ value
€ 276.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Banholt by postal code 6262

Addresses per km²
148
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 6262
Kaart gemeente eijsden-margraten

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Our latest reviews

  • Brusselseweg 800

    Funda reviews

    Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...

    1 month ago

    View this review

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    10 months ago

    View this review

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    10 months ago

    View this review

Bergstraat 10, Banholt

€450,000 k.k. - Available

Reviews Erik Bessems Makelaardij