Video - Bergstraat 10, Banholt
Video - Bergstraat 10, Banholt
Video - Bergstraat 10, Banholt

Bergstraat 10

6262 NT, Banholt (Limburg)

Een charmant en sfeerrijk woonhuis, dat mag deze vrijstaande 19de eeuwse vakwerkwoning met fraaie zijtuin met recht genoemd worden. Tevens biedt deze woning een fantastisch buitenleven vanwege de diepe achtertuin met weiland, overdekt terras en een vrij en blijvend uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder bestaat dit goed onderhouden woonhuis uit een ruime living met aansluitend royale woonkeuken, een gewelfkelder, een badkamer met o.a. een sauna, 1 slaapkamer (evt. 2de slaapkamer mogelijk), grote overloop met bergruimte. Het object laat binnen nog veel authentieke houten balkenpartijen zien.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
Het mooi in het Heuvellandschap gelegen Banholt ligt aan een verbindingsweg tussen Margraten en Gulpen op nog geen 10km. van Maastricht en maakt deel uit van de fusiegemeente Margraten-Eijsden. Banholt wordt omzoomd door weilanden, bosschages en voor het Heuvelland typisch landschap met een ruim netwerk aan wandelgebieden. In het centrum van het dorp vindt u naast een aantal horecagelegenheden, een buurtsupermarkt en een bushalte. In Gulpen en Maastricht (op resp. 8 en 10 autominuten) vindt u dichtstbijzijnde Middelbare scholen welke d.m.v. goede busverbindingen uitstekend te bereiken zijn. In het nabij gelegen dorp Mheer is er een basisschool en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Souterrain:

Gewelfkelder van mergel en met een plavuizenvloer;

Begane grond:
Entree via de poort aan de zijkant van de woning gelegen binnenplaats; hal met modern toilet (inbouwcloset en fonteintje);
ruime living ca. 38m2 groot met plavuizenvloer bestaande uit een zit- en eetkamergedeelte met bergkast (wasmachineaansluitpunt);
woonkeuken van 5.08 x 4.00m. met een lichte keukeninrichting met een composiet keukenblad en apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, magnetron, afzuigkap en airco;

Verdieping:
Grote overloop met Velux dakramen, toilet, bergruimte, slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer: 4.47 x 3.50m. met laminaatvloer en airco.
Badkamer: 3.90 x 3.00m. met sauna, inloopdouche en vaste wastafel;
Separaat toilet;
De grote overloop met bergkast biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 2de slaapkamer;

Buiten:
Fraaie zijtuin met terras, achter de woning gelegen overdekt terras, tuinhuis, klein kippenhok en weiland.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 1030m2;
Woonoppervlak: 116m2;
Verwarming en warmwaterinstallatie: HR combi c.v.-installatie REMEHA, eigendom uit 2005.
Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;

Kortom een mooi gelegen en fraai woonhuis met flinke tuin. Ook als 2de woonhuis te gebruiken.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung

450.000 € k.A.

Status

Verfügbar

Akzeptanz

Nach Vereinbarung

Bauwesen
Objekttyp
Landhaus, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1800
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
1030 m²
Inhalt
485 m³
Andere Innenräume
6 m²
Gebauter Außenbereich
16 m²
Klassifizierung
Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen
Einrichtungen
TV-Kabel
Energie
Energie-Label
F
Energielabel registratie
02-11-2022
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr kombi kessel remeha kombi kessel gasbefeuert ab 2005 (Eigentum)
Platz im Freien
Standort
In Wohngebiet, ländliche Lage
Garten
Hinterer Garten, seitlicher Garten
Abmessungen des hinteren Gartens
855 m² (90 Meter tief und 9,5 Meter breit)
Gartenlage
Ostseite
Garage
Typ der Garage
Keine Garage
Parken
Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

Energieverbrauch in Banholt

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel F

Veröffentlichung des Energieetiketts: 02-11-2022

Stromverbrauch pro Jahr

3850 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Banholt)

Gasverbrauch pro Jahr

2030 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Banholt)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente zonder NHG


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente kan variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Unterlagen

Kadastrale Karte

Lebensumfeld

Grundbuchamt PDF

|

Broschüre

|

BAG-Extrakt

|

Grundrisse PDF

|

Katasteramtliche Karte

|

WOZ-Bewertungsbericht

|

Bewertung

Alle herunterladen

Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Banholt nach Postleitzahl 6262

Gesamtbevölkerung
1010 Einwohner
Mannen
50%
Frauen
50%

Anwohner in Banholt nach Postleitzahl 6262

bis zu 15 Jahren
14%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
31%
65 Jahre und älter
25%

Haushalte in Banholt nach Postleitzahl 6262

Alleinstehend ohne Kinder
22%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte in Banholt nach Postleitzahl 6262

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
38%

Häuser in Banholt nach Postleitzahl 6262

Häuser vor 1945
29%
Häuser zwischen 1945 und 1965
15%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
15%
Häuser zwischen 1985 und 1995
15%

Häuser in Banholt nach Postleitzahl 6262

Haushalte zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
0%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Banholt nach Postleitzahl 6262

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
8%

Sonstiges in Banholt nach Postleitzahl 6262

Adressen pro km²
148
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%

© Die Zahlen stammen von CBS

Kaart postcode 6262
Kaart gemeente eijsden-margraten

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nutzen Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Sie werden dann kurzfristig kontaktiert.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Unsere neuesten Bewertungen

  • Brusselseweg 800

    Funda reviews

    Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...

    vor 1 Monat

    Diese Bewertung ansehen

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    vor 10 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    vor 10 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

Bergstraat 10, Banholt

450.000 € k.A. - Verfügbar

Reviews Erik Bessems Makelaardij